マンションの壁紙を自分で張り替えたいと考える際、それが賃貸物件である場合は、分譲マンションとは異なる注意点があります。特に重要なのが「原状回復」の義務です。賃貸物件で壁紙DIYを行う前に、知っておくべきポイントと対策について解説します。 賃貸物件における原状回復とは、借りた部屋を退去する際に、入居時の状態に戻す義務があることを指します。壁紙も例外ではなく、無断で張り替えてしまうと、退去時に元の壁紙に戻すための費用を請求される可能性があります。そのため、賃貸物件で壁紙DIYを検討する際は、必ず事前に大家さんや管理会社に相談し、許可を得ることが絶対条件です。 相談する際には、どのような壁紙に張り替えたいのか、使用する糊の種類、そして退去時にはどのように原状回復を行うのかを具体的に説明できるように準備しておきましょう。大家さんによっては、DIYに理解があり、承諾してくれるケースもあります。例えば、剥がしやすいタイプの壁紙や、タッカーを使わない両面テープでの施工であれば、許可が下りやすいかもしれません。 もし許可が下りない場合でも、諦める必要はありません。最近では、貼って剥がせるタイプの壁紙や、マスキングテープと両面テープを併用して元の壁紙に直接糊が付かないようにする賃貸でも可能なDIY方法が多数存在します。これらの方法は、原状回復が容易であるため、大家さんや管理会社から許可を得やすい傾向にあります。ただし、これらの方法であっても、念のため事前に確認を取ることを強くおすすめします。